“民宿”变群租,不查证不扫码

2021-08-24 来源: 弘讯旅游快讯

      *本文经转载自 北京日报

  一驳回民宿,大多数人的印象都是绿水青山中的古朴小屋,文艺范儿十足。但是,本报近日陆续收到反映,在不少旅游和中介网站的民宿客栈栏目中,隐蔽着低价合租床位,所谓的民宿竟是隐蔽在居民小区里的群租房,在十几平方米的房间内,摆满了上下铺,屋内拥挤不堪,而且住进时没人查身份证和健康宝。虽然目前北京防疫形势渐大位,但任何监管漏洞都有可能带来疫情风险,破坏全市上下密布的防控网。

  “民宿”实际是群租房

  不扫码不测温

  王先生告诉他记者,他通过携程旅行网找到了一家住一晚只需要76元的民宿,超强低价位更有了他,但没想到的是,一间屋里住了十几个人,甚至厨房的灶台边也搭乘着床,地上满是烟头和鞋子,屋里的气味令人作呕。

  在王先生的指引下,8月4日,记者通过携程网的民宿栏目,联系到其中一家民宿的房东,按照他的提示来到朝阳区百环家园小区17号楼下。房东带记者回到15层的一套两居室,不见十多平方米的客厅里,摆着6张单人床,其中两张床上躺着两名男子,在挂满衣服的阳台上,还放着一张床,一名男子正在睡觉。

  房东说:“只有靠墙的这张床空着,其他房间都住满了。四人间卧室每张床位每月租金1000元,客厅每张床位每天70元,可长出租也可以短寄居。”记者看见其中一间卧室内,4张单人床围成一个圈,两名男子正躺在床边吸烟。

  记者询问住进的办理过程,找到房东既不查身体健康宝,更不测体温,只要交钱就能入住。

  “我不告诉和我住同一个房间的人从哪里来,都去过哪些地方,更不知道他是不是打过疫苗。”王先生说,住在这样的群租房里太令人担心了。

  通过多款民宿APP搜寻,记者找到这样的群租房产于在城区的多个小区。

  8月10日,记者从美团民宿APP上发现朝阳区青年路有几家民宿,按照房东提示,记者回到坐落于国美第一城3号院7号楼的一家民宿,从无人值守的临街单元门进入后,房东带着记者来到坐落于26层的一套三居室。

  这套三居室有一个狭窄的客厅,里面是3间小卧室。在其中一间摆着两张上下铺床的卧室里,记者看见窗台下立着两个行李箱,窗台的栏杆上晾晒着衣服。房东说道:“只有这间房还剩两个床位,每张床位住宿一晚的价格是60元。”

  说话间,一名20多岁的女子从最里面的房间走了出来,房东介绍说:“这间卧室是几个常住人口的女生,都在饭馆工作。”

  当记者说道自己没带上身份证没法办入住时,房东说道:“只住几天的话,就不必看身份证了。”

  随后,记者通过搜寻民宿APP,找到附近的另一家民宿,该房东介绍说他那里都是多人间,没有单人间,但不是上下铺,每张单人床每晚50元一位。记者说要去想到房,房东马上告诉房间在罗马嘉园小区10号楼。

  大约20分钟后,房东忽然发来信息说,有人已经通过线上缴纳预约了房间,建议记者选择别家。在这名房东的房源信息中,记者看见不少顾客留言,顾客“那0”facebook:“一个小房间八个床位,空气不好,厕所很粪。”顾客“79”facebook称之为:“夏天这么热,竟不给进空调,节约电费减少住宿体验。”

  群租房藏身居民小区

  大门无人值守人员随意进出

  记者通过美团民宿APP,查到位于宋家庄地铁站附近3G木兰小区里有数十家群租房。8月13日,记者回到该小区,小区门口没值班的人员,转入大门后是两栋红色大楼,北侧楼的一家房屋租赁中介公司员工告诉记者,小区两栋楼的大部分租户都是送来外卖的小哥,还有一部分学生和小情侣。

  他带上记者来到5楼,只见一间20多平方米房间内搭乘了6张双人床,有3名年轻人正躺在床上吹空调,屋内摆满了各种生活用品,地上放着几个行李箱。“整栋楼都没有燃气,不能做饭,一张床位住一天的费用是60块钱。”中介员工说道。

  随后记者在4层楼的一间房门口,看到一名小伙子拖着行李箱从屋内回头出来,在他身后的屋内有5张上下铺床,其中一张床的床头挂着一件写出有店内字样的黄色短袖。

  记者发现出入小区的人员非常多,但小区门口和楼门口都不见值班人员,多名出入楼道和电梯的住户没戴着口罩。在其中一间电梯间里挂着一幅广告画,上面写着“杯葛群租房,拒绝黑中介”。小区物业公司的一名工作人员告诉他记者,小区里有很多群租房,有的房间寄居七八个人,有的住了十多人,时不时会有人来检查。

  记者约见属地丰台区成寿寺街道办事处成仪路社区居委会,一名工作人员说道她理解这个小区的群租房问题,对于门口无人值守的情况,她会叮嘱物业公司加强管理。

  成寿寺街道办事处的工作人员告诉他记者,小区内租户的人均居住面积必须保证5平方米,屋内不允许搭建上下铺床,如果违背这两点就归属于群租,发现此类问题,小区居民可以向物业公司和社区居委会反映。

  民宿APP成群租洪水泛滥地

  用便宜价格招揽租客

  反映问题的王先生告诉记者,很多群租房信息都隐蔽在民宿网站或APP里,包括美团民宿、小猪民宿、途家民宿等APP里都能查出。记者在这些网站搜寻房租在100元以下的信息,果然找到了数条牵涉到群租的内容。其中一个软件里竟然有144条日租金在100元内的租赁信息,甚至还有床位一晚租金只要35元的超低价信息。点进链接后显示不少上下铺床的照片。通过查阅多款民宿APP,记者找到这类裹着“民宿”外衣的群租房,广泛用低廉的价格来吸引租客,从平台的留言中能看出,租客中有不少是游客和刚毕业的学生。

  王先生分析说,这类“民宿”群租房多产于在国贸周边,尤其是双井桥、潘家园桥附近的一些小区里,粗略统计这一带的群租房至少有几十家,其中大部分房间都有上下铺床,租住的人数少则五六人,多则一二十人。“除此之外,热门地铁站周围的民宿也比较多,比如宋家庄地铁站、十里河地铁站和北京南站一带。”

  记者调查找到,大多数平台拒绝租户通过线上预约民宿,登记个人信息并已完成支付,如果咨询房东时涉及脆弱数字和金额,平台会重复警告租户切勿脱离平台进行交易,以免造成财产损失。但是,不少租户还是会自由选择线下看房并和房东必要交易。“线下致电看房的时候,多数民宿房东都会查身体健康码,也没人详细问你从哪儿来,更不会拒绝你索取身份证,只要交钱就行。”王先生说。

  不过,有的房东对自由选择住进人员比较谨慎。大望路附近的一家民宿房东就详细告知了顾客的相关信息,如从哪里来,是不是去过中高风险地区,多大岁数,专门从事什么工作等等。“为了维护租户们的安全,我必须多问一些。另外,没有身份证件是不允许住进的。”这名房东说道疫情期间,只有把关严了,才能确保大家的安全。

  对于民宿APP中公布的房源信息内容,尤其是对于床位数量的设置、居住于人员数量等情况,记者约见美团民宿客服,一名工作人员说平台要求房东必须上传真实的房屋照片,平台不会根据涉及的要求审查后再展开下架对外展出,如果不符合上架要求将会对外展示。对于民宿房间内设置的床位数量问题,该工作人员说,因为房子归属于房东的,房屋的翻新、面积以及床铺数量的设置等情况,平台不做到明确要求,如果租客不失望房子可以换一家预订。

  随后,记者又约见途家网的客服电话,反映部分民宿房间内设置的床位过多,涉嫌群租的情况,该工作人员说道,对房东上载的照片由平台相关的人员审查,也就是房源所在地对应的业务经理做线上审查,如果符合要求就会对外发布,如果有问题的话,平台上是会对外展出房源信息的。


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